Voordelen

SVK Pro biedt, naast de standaardvoordelen van verhuren aan een SVK, nog andere voordelen voor private ontwikkelaars. Wat zijn voordelen voor u?

• Gewaarborgd rendement
  Bent u geselecteerd en komt u tot een raamovereenkomst met een SVK? Dan heeft u al een verhuurgarantie voordat u de woningen begint te bouwen. Eenmaal u de woningen verhuurt aan een SVK, bent u zeker van uw maandelijkse huur (die ook jaarlijks geïndexeerd wordt).

• Zekere verhuurperiode
  U bent zeker van een lange verhuurperiode. U verhuurt namelijk 18 jaar aan een SVK (pas opzegbaar vanaf 15 jaar).

• Verlaagd btw-tarief
  Doordat u nieuwbouwwoningen minimaal 15 jaar verhuurt aan een SVK, heeft u recht op een verlaagd btw-tarief van 12% (in plaats van 21%). Het sociaal verhuren van een woning voor minstens 15 jaar is bovendien een van de gevallen waarin u kunt genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw. Dit voordelig tarief is nog van toepassing tot en met 31 december 2022.

• Transparante procedure
  De procedure loopt via de wet overheidsopdrachten. De VMSW treedt in de eerste fasen op als aanbestedende overheid, daarna neemt het SVK deze rol over. 

Het SVK-model biedt nog andere voordelen. Die vindt u op de pagina uw voordelen als verhuurder.